經過物聯網技術的升級改造，智能建筑將有6大特點：

　　智能化：作為管控對象的物本身更加智能化。物內部被植入智能芯片，使得其功能發生質的飛躍，由原來的被動靜止結構轉變為具有能動智能的工具，具備前所未有的感知功能。如普通的傳感器智能接收信息，對信息進行簡單的變換，而帶智能芯片的傳感器，能對信息進行復雜的計算處理，并自行作出一些動作。

　　信息化：完全呈現物聯網的整體架構，充分發揮物聯網開放性的基本特點，并且最上層以云計算技術實現整體的管理和控制，提供全方位的信息交換功能，幫助樓宇內單位與外部保持信息交流暢通。傳統的樓宇智能化系統是自成一體的獨立封閉的系統，而物聯網是開放的，具有無限擴展性和連通性。采用這一技術，可以在世界上具備互聯網接入條件的任一地點，與自己的物聯網相連，實現信息交互功能。

　　可視化：即將各類網絡傳感器，包括樓控系統中的所有傳感器、行業認知的攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網絡化結構形式組成建筑“智慧化”大控制系統的傳感網絡，而后將其不可見狀態通過數據可視化的形式清晰明了地呈現給用戶，讓用戶對樓宇內狀態有更加直觀的感受。

　　人性化：即保證人的主觀能動性，重視人與環境的協調，使用戶能隨時、隨地、隨心的控制樓宇內的生活和工作環境，如網絡服務始終在線，為在家辦公提供方便條件;能實現對家電的智能控制，即交互式智能控制(可以通過語音識別技術實現智能家電的聲控功能和遠程控制)，以及通過各種主動式傳感器(如溫度、聲音、動作等)實現智能家居的主動性動作響應;能通過日常操作所學習的內容對環境自動控制以滿足用戶需求;也可以通過服務器直接從制造商的服務網站上自動下載、更新驅動程序和診斷程序，實現智能化的故障自診斷、新功能自動擴展。

　　簡易化：工程建設更加簡易。物聯網采用互聯網技術，而目前互聯網已經是最成熟、應用最為廣泛的網絡技術，其底層連接方式靈活多樣，各家公司的不同產品只要遵循共同的標準即可實現互聯互通。最高層的應用也豐富多彩，各種軟硬件應用已經瀚如煙海，開發人員具備成熟的技術積累，終端用戶能享受到各種便利。功能更加強大和細致，讓生活更加舒適，人與自然更加和諧。

　　節能化：由于建筑等級的提高，樓宇中各種新設備的數量有所增加，實現互聯互通之后，能源互聯網使能源消耗、碳排放指標和生活需求都能夠被打通變成數據，通過收集、整理、挖掘這些運行數據，結合云計算、云存儲等新技術，應用大數據分析，根據不同能源用途和用能區域進行分時段計量和分項計量，分別計算電、水、油、氣等能源的使用，并且對能耗進行預測，能了解不同的能源使用情況和用戶對能源的需求，及時對能源進行有效分配，也可以找出同類型建筑的能源消耗，實現對能源的高效管理。這對于設立各種類型的建筑節能標準具有指導意義，通過物聯網技術，可以有效地提高建筑的智能化和節能效果。

　　國內最大的物聯卡交易平臺（http://www.shixina.cn）表示，物聯網技術有助于建立一個更加安全、舒適、和諧的人居環境，具有良好的發展前景。物聯網技術在國家的大力推動下發展迅速，而且在各行各業得到了應用。智能建筑在近些年來得以較快發展。物聯網技術與智能建筑的結合，必定將加快智能建筑的發展，同時也推動物聯網技術本身的進步。